№12006: Есть ли улица Паравозная

Владивосток, ул.Паравозная

Сергей

2017-12-05 10:17:37

*cобытия публикуются с сохранением грамматики автора
Категории: Содержание и благоустройство придомовых территорий
Назначена на ведомство: Администрация Владивостокского городского округа
В различных картографических программах (Карты VL, Яндекс Карты и прочие), автомобильных навигаторах в г.Владивостоке есть улица Паравозная. Но на этой улице нет ни одного дома. Проезжая по этой улице вы не найдете дорожных знаков, указывающих на наличие этой улицы. Нет знаков приоритета, при выезде с этой улицы на ул.Жигура. Единственный дом, прилегающий к этой улице имеет почему-то адрес Жигура 26. Это новосоторойка, построенная на месте ул.Паравозная. А на месте бывшей ул.Паравозная сейчас фактически придомовая территория этого комплекса,с жилым фондом, офисами, супермаркетом, парковками и прочей инфраструктурой. В связи с такой неразберихой у автовладельцев временами возникают неоднозначные ДТП. По версии одной пострадавшей стороны он выезжал со внутреннего двора жилого дома, фактически же по данным карт это пересечение двух равнозначных дорог. С уборкой снега в зимний период много лет очень большие проблемы. Если это ул.Паравозная, то это внутриквартиальная дорога и убирать ее должны городские власти. Если это придомовая территория, то убирать ее должна управляющая компания. С ремонтом этой дороги такая же история. Прошу вас провести работы по упразднению ул.Паравозной. Прошу установить дорожные знаки приоритете на пересечении ул.Паравозной и ул.Жигура

Добавить комментарий

Комментарии

  • 12.12.2017 в 4:29 - Администрация Владивостокского городского округа


    Границы земельного участка дома № 26 по ул. Жигура определены, включая дорогу вдоль дома. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельные участки с элементами озеленения, благоустройства, на которых расположены данные дома, и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данных домов объекты, относятся к общему имуществу многоквартирных домов, содержание которых осуществляется из средств собственников помещений (благоустройство придомовой территории входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения). Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией домов (в том числе вопрос о восстановлении асфальтобетонного покрытия) должны решаться на общем собрании собственников, с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений домов, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета домов. Согласно договору на управление многоквартирным домом № 26 по ул. К. Жигура, который собственники жилых помещений заключили с ООО «Управляющая компания Ленинского района», комплекс работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязана исполнять управляющая компания. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online официального сайта федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru земельный участок под многоквартирным домом № 26 по ул. К.Жигура сформирован № 25:28:040010:8476, № 25:28:040010:8474 с разрешенным использованием – для иных видов жилой застройки - для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса, включая в себя: жилой дом секционный (7 блок-секций), административно-торговый центр, полуподземная автостоянка, здание технического и административного обслуживания жилого комплекса, здания распределительной подстанции, здание тепловой насосной станции. Для того, чтобы определить фактические границы земельного участка под многоквартирным домом по ул. К.Жигура, д. 26 необходимо перераспределить части земельных участков с указанными кадастровыми номерами, в связи с чем границы придомовой территории по ул. К.Жигура для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома на сегодняшний день не определены. Порядок содержания и уборки территорий в городе Владивостоке определён правовым актом № 268-ПА от 15.06.2016 «Правила благоустройства территорий Владивостокского и Артемовского городских округов, поселений, входящих в состав Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов Приморского края» (далее – Правила). Согласно п.4.1.4 п.п. «Д» Правил для многоквартирных жилых домов - содержанию и уборке подлежит участок в соответствии с кадастровым учетом земельного участка. При отсутствии кадастрового учета земельного участка содержанию и уборке подлежит территория, необходимая для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества и предназначенных (используемых) для эксплуатации этого дома. Закрепляемая территория (для многоквартирных домов, где земельные участки не сформированы) не должна превышать 50 м по периметру, за исключением, когда расстояние до объектов (детские, бельевые площадки и т.д.), предназначенных для обслуживания указанного дома, превышает данную площадь и ограничивается дорожным бордюром, полотном автомобильной дороги общего пользования, линией пересечения с территорией, принадлежащей на законных основаниях юридическим, физическим лицам или индивидуальным предпринимателям. С обратной стороны многоквартирного дома № 26 по ул. К. Жигура имеется встроено пристроенное помещение и нежилые помещения, используемые коммерческими организациями, не являющиеся общим имуществом собственников многоквартирного дома. Согласно п. «е» Правил для нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу, - встроенных (пристроенных) с учетом закрепленной за многоквартирным домом прилегающей территории в соответствии с настоящими Правилами: в длину - по длине занимаемых нежилых помещений; по ширине: в случае размещения нежилого помещения с фасадной стороны здания, строения - до тротуара, газона, прилегающих к дороге, при их отсутствии - до края проезжей части дороги; в иных случаях - с учетом закрепленной за многоквартирным домом прилегающей территории в соответствии с настоящими Правилами. При определении ширины прилегающей территории учитывается необходимость содержания и благоустройства территорий и объектов благоустройства, используемых пользователями нежилых помещений при осуществлении хозяйственной и иной деятельности (дорожки, тротуары для входа в нежилое помещение, малые архитектурные формы, парковки и другие объекты); ж) для нежилых зданий и пристроенных нежилых помещений к многоквартирным домам: по длине - на длину здания плюс половина расстояния до соседнего здания, строения, в случае отсутствия соседних зданий - 25 метров; по ширине - от фасада здания до края проезжей части дороги, а в случаях: наличия местного проезда, сопровождающего основную проезжую часть улицы - до ближайшего к зданию бордюра местного проезда; устройства на магистралях бульваров - до ближайшего бордюра ближнего к зданию тротуара; устройства вокруг здания противопожарного проезда с техническим тротуаром - до дальнего бордюра противопожарного проезда. Согласно п. 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав услуг и работ (оказываемых управляющей, обслуживающей компанией, ТСЖ) не входят: уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества. По вопросу установки знаков приоритета на перекресте улиц Паровозной и Жигура сообщаем следующее. В соответствии с п. 1.2 Общих положений Правилами дорожного движения Российской Федерации от 23 октября 1993 г. № 1090 (далее ПДД РФ): «Перекресток» - место пересечения, примыкания или разветвления дорог на одном уровне, ограниченное воображаемыми линиями, соединяющими соответственно противоположные, наиболее удаленные от центра перекрестка начала закругления проезжих частей. Не считаются перекрестками выезды с прилегающих территорий. В соответствии с п.п. 13.11-13.13 ПДД РФ – На перекрестке равнозначных дорог водитель безрельсового транспортного средства обязан уступить дорогу транспортным средствам, приближающимся справа. При повороте налево или развороте водитель безрельсового транспортного средства обязан уступить дорогу транспортным средствам, движущимся по равнозначной дороге со встречного направления прямо или направо. Если водитель не может определить наличие покрытия на дороге (темное время суток, грязь, снег и т.п.), а знаков приоритета нет, он должен считать, что находится на второстепенной дороге. Вышеуказанные требования действуют независимо от того установлены технические средства организации дорожного движения или нет. В адрес администрации города Владивостока приходит большое количество обращений граждан с предложениями по оборудованию улично-дорожной сети на территории города Владивостока техническими средствами организации дорожного движения. К сожалению, не все предложения по их установке могут быть реализованы в текущем году по причине ограниченного финансирования на данную статью расходов. Одновременно сообщаем, что Ваши предложения по установки технических средств организации дорожного движения (дорожных знаков приоритета) на перекрести улиц Паровозная и Жигура управлением дорог и благоустройства администрации города Владивостока приняты к сведению. В дополнение информируем, что при формировании плана работ по установке технических средств организации дорожного движения на автомобильных дорогах Владивостокского городского округа в первую очередь включаются объекты по предписаниям ГИБДД, наказам избирателей, оформленным согласно муниципальному правовому акту города Владивостока от 14.10.2008 № 55-МПА «О наказах избирателей», согласно исполнительным листам по решениям судов, в том числе на участках улично-дорожной сети с повышенной аварийностью, а также участки улично-дорожной сети, проходящие вблизи детских и юношеских учебно-воспитательных учреждений.

Заявка №12006: Есть ли улица Паравозная


Галерея


Информация

Дата подачи: 2017-12-05 10:17:37
Адрес: Владивосток, ул.Паравозная
Автор заявки: Сергей
Статус: Мотивир. отказ
Категории: Содержание и благоустройство придомовых территорий
Назначена на ведомство: Администрация Владивостокского городского округа
Содержание заявки: В различных картографических программах (Карты VL, Яндекс Карты и прочие), автомобильных навигаторах в г.Владивостоке есть улица Паравозная. Но на этой улице нет ни одного дома. Проезжая по этой улице вы не найдете дорожных знаков, указывающих на наличие этой улицы. Нет знаков приоритета, при выезде с этой улицы на ул.Жигура. Единственный дом, прилегающий к этой улице имеет почему-то адрес Жигура 26. Это новосоторойка, построенная на месте ул.Паравозная. А на месте бывшей ул.Паравозная сейчас фактически придомовая территория этого комплекса,с жилым фондом, офисами, супермаркетом, парковками и прочей инфраструктурой. В связи с такой неразберихой у автовладельцев временами возникают неоднозначные ДТП. По версии одной пострадавшей стороны он выезжал со внутреннего двора жилого дома, фактически же по данным карт это пересечение двух равнозначных дорог. С уборкой снега в зимний период много лет очень большие проблемы. Если это ул.Паравозная, то это внутриквартиальная дорога и убирать ее должны городские власти. Если это придомовая территория, то убирать ее должна управляющая компания. С ремонтом этой дороги такая же история. Прошу вас провести работы по упразднению ул.Паравозной. Прошу установить дорожные знаки приоритете на пересечении ул.Паравозной и ул.Жигура

История заявки

ВремяСобытиеПользовательКомментарий
017.12.05 08:37Создание заявки
117.12.05 10:17Установлен округ 'Владивостокский городской округ'.

Установлен ответственный 'Администрация Владивостокского городского округа'.

Статус изменён с 'На рассмотрении' на 'В работе'

Наталья Якимовская
217.12.12 16:29 Статус изменён с 'В работе' на 'Мотивир. отказ'

Оксана Андрианова

Пользовательские комментарии(всего 1)

Комментарий №1, автор - Андрианова Оксана(2017-12-12 16:29:01).
Границы земельного участка дома № 26 по ул. Жигура определены, включая дорогу вдоль дома. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельные участки с элементами озеленения, благоустройства, на которых расположены данные дома, и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данных домов объекты, относятся к общему имуществу многоквартирных домов, содержание которых осуществляется из средств собственников помещений (благоустройство придомовой территории входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения). Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией домов (в том числе вопрос о восстановлении асфальтобетонного покрытия) должны решаться на общем собрании собственников, с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений домов, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета домов. Согласно договору на управление многоквартирным домом № 26 по ул. К. Жигура, который собственники жилых помещений заключили с ООО «Управляющая компания Ленинского района», комплекс работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязана исполнять управляющая компания. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online официального сайта федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru земельный участок под многоквартирным домом № 26 по ул. К.Жигура сформирован № 25:28:040010:8476, № 25:28:040010:8474 с разрешенным использованием – для иных видов жилой застройки - для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса, включая в себя: жилой дом секционный (7 блок-секций), административно-торговый центр, полуподземная автостоянка, здание технического и административного обслуживания жилого комплекса, здания распределительной подстанции, здание тепловой насосной станции. Для того, чтобы определить фактические границы земельного участка под многоквартирным домом по ул. К.Жигура, д. 26 необходимо перераспределить части земельных участков с указанными кадастровыми номерами, в связи с чем границы придомовой территории по ул. К.Жигура для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома на сегодняшний день не определены. Порядок содержания и уборки территорий в городе Владивостоке определён правовым актом № 268-ПА от 15.06.2016 «Правила благоустройства территорий Владивостокского и Артемовского городских округов, поселений, входящих в состав Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов Приморского края» (далее – Правила). Согласно п.4.1.4 п.п. «Д» Правил для многоквартирных жилых домов - содержанию и уборке подлежит участок в соответствии с кадастровым учетом земельного участка. При отсутствии кадастрового учета земельного участка содержанию и уборке подлежит территория, необходимая для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества и предназначенных (используемых) для эксплуатации этого дома. Закрепляемая территория (для многоквартирных домов, где земельные участки не сформированы) не должна превышать 50 м по периметру, за исключением, когда расстояние до объектов (детские, бельевые площадки и т.д.), предназначенных для обслуживания указанного дома, превышает данную площадь и ограничивается дорожным бордюром, полотном автомобильной дороги общего пользования, линией пересечения с территорией, принадлежащей на законных основаниях юридическим, физическим лицам или индивидуальным предпринимателям. С обратной стороны многоквартирного дома № 26 по ул. К. Жигура имеется встроено пристроенное помещение и нежилые помещения, используемые коммерческими организациями, не являющиеся общим имуществом собственников многоквартирного дома. Согласно п. «е» Правил для нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу, - встроенных (пристроенных) с учетом закрепленной за многоквартирным домом прилегающей территории в соответствии с настоящими Правилами: в длину - по длине занимаемых нежилых помещений; по ширине: в случае размещения нежилого помещения с фасадной стороны здания, строения - до тротуара, газона, прилегающих к дороге, при их отсутствии - до края проезжей части дороги; в иных случаях - с учетом закрепленной за многоквартирным домом прилегающей территории в соответствии с настоящими Правилами. При определении ширины прилегающей территории учитывается необходимость содержания и благоустройства территорий и объектов благоустройства, используемых пользователями нежилых помещений при осуществлении хозяйственной и иной деятельности (дорожки, тротуары для входа в нежилое помещение, малые архитектурные формы, парковки и другие объекты); ж) для нежилых зданий и пристроенных нежилых помещений к многоквартирным домам: по длине - на длину здания плюс половина расстояния до соседнего здания, строения, в случае отсутствия соседних зданий - 25 метров; по ширине - от фасада здания до края проезжей части дороги, а в случаях: наличия местного проезда, сопровождающего основную проезжую часть улицы - до ближайшего к зданию бордюра местного проезда; устройства на магистралях бульваров - до ближайшего бордюра ближнего к зданию тротуара; устройства вокруг здания противопожарного проезда с техническим тротуаром - до дальнего бордюра противопожарного проезда. Согласно п. 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав услуг и работ (оказываемых управляющей, обслуживающей компанией, ТСЖ) не входят: уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества. По вопросу установки знаков приоритета на перекресте улиц Паровозной и Жигура сообщаем следующее. В соответствии с п. 1.2 Общих положений Правилами дорожного движения Российской Федерации от 23 октября 1993 г. № 1090 (далее ПДД РФ): «Перекресток» - место пересечения, примыкания или разветвления дорог на одном уровне, ограниченное воображаемыми линиями, соединяющими соответственно противоположные, наиболее удаленные от центра перекрестка начала закругления проезжих частей. Не считаются перекрестками выезды с прилегающих территорий. В соответствии с п.п. 13.11-13.13 ПДД РФ – На перекрестке равнозначных дорог водитель безрельсового транспортного средства обязан уступить дорогу транспортным средствам, приближающимся справа. При повороте налево или развороте водитель безрельсового транспортного средства обязан уступить дорогу транспортным средствам, движущимся по равнозначной дороге со встречного направления прямо или направо. Если водитель не может определить наличие покрытия на дороге (темное время суток, грязь, снег и т.п.), а знаков приоритета нет, он должен считать, что находится на второстепенной дороге. Вышеуказанные требования действуют независимо от того установлены технические средства организации дорожного движения или нет. В адрес администрации города Владивостока приходит большое количество обращений граждан с предложениями по оборудованию улично-дорожной сети на территории города Владивостока техническими средствами организации дорожного движения. К сожалению, не все предложения по их установке могут быть реализованы в текущем году по причине ограниченного финансирования на данную статью расходов. Одновременно сообщаем, что Ваши предложения по установки технических средств организации дорожного движения (дорожных знаков приоритета) на перекрести улиц Паровозная и Жигура управлением дорог и благоустройства администрации города Владивостока приняты к сведению. В дополнение информируем, что при формировании плана работ по установке технических средств организации дорожного движения на автомобильных дорогах Владивостокского городского округа в первую очередь включаются объекты по предписаниям ГИБДД, наказам избирателей, оформленным согласно муниципальному правовому акту города Владивостока от 14.10.2008 № 55-МПА «О наказах избирателей», согласно исполнительным листам по решениям судов, в том числе на участках улично-дорожной сети с повышенной аварийностью, а также участки улично-дорожной сети, проходящие вблизи детских и юношеских учебно-воспитательных учреждений.