№20615: ненадлежащее содержание и уход за элементами озеленения

г. Владивосток, ул Нейбута 47

Нина

2019-06-06 10:20:45

*cобытия публикуются с сохранением грамматики автора
Категории: Содержание и благоустройство придомовых территорий
Назначена на ведомство: Администрация Владивостокского городского округа
ООО «УК 71-го микрорайона» (далее УК) нарушает условия договора управления от 30.07.2007 МКД года по адресу г. Владивосток ул. Нейбута 47 в части выполнения работ по содержанию и уходу за элементами озеленения на придомовой территории, изложенных в подпункте ж пункта 2 Приложения 1 к договору. В зоне отдыха напротив четвертого подъезда не убрано сухое дерево (фото в Приложении 1). На обращение от 18.04.2019 (вх номер 651ж) провести обрезку высокого дерева во дворе на клумбе между четвертым и пятым подъездом и формирование его кроны, т.к. ветви дерева мешают проходу жильцам по тротуару (фото в Приложении 2), УК потребовала предоставить протокол общего собрания жильцов нашего дома, что не предусмотрено договором управления от 30.07.2007. Ответ УК (направляется во вложении ) от 15.05.2019 № 719-1/05 является уклонением от оказания услуг, предусмотренных договором управления нашим домом.

Добавить комментарий

Комментарии

  • 19.06.2019 в 11:20 - Администрация Владивостокского городского округа


    Ваше обращение по вопросу вырубки и обрезки зеленых насаждений на придомовой территории по ул. Нейбута, д. 47, направленное через портал «Народный Контроль», рассмотрено в администрации города Владивостока. По информации, предоставленной управлением охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока, сообщаем следующее. Специалист управления охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока 17.06.2019 обследовал территорию и зеленые насаждения на придомовой территории по ул. Нейбута, 47. Факт, изложенный в обращении, подтвердился: на клумбе между четвертым и пятым подъездами произрастают деревья и кустарники, имеющие крону, разросшуюся в сторону тротуара и мешающую пешеходам. Около парковочных мест, напротив четвертого подъезда стоят 2 сухостойных дерева, которые необходимо убрать. В соответствии с п. 6.7.1. муниципального правового акта города Владивостока от 15.08.2018 г. № 45-МПА «Правила благоустройства территории Владивостокского городского округа» ответственными за создание, содержание и охрану зеленых насаждений на территориях, являющихся частью общего имущества многоквартирных домов, и территориях, непосредственно примыкающих к границам земельных участков или зданий многоквартирных домов, являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные организации и кооперативы. Собственники (владельцы, пользователи, арендаторы) земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения, обязаны обеспечивать своевременное удаление сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев, лечение ран, дупел, механических повреждений на деревьях. Управлением охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» было выдано Разрешение на снос зеленых насаждений от 17.04.2019 № 25-2-13/285 на формовочную обрезку 2-х деревьев по ул. Нейбута, д. 47, одно из которых произрастает на клумбе между четвертым и пятым подъездами. Срок действия Разрешения на снос зеленых насаждений – до 15.11.2019. Для выполнения работ по санитарной вырубке и формовочной обрезке деревьев на придомовой территории по ул. Нейбута, д. 47 ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» необходимо дополнительно в адрес управления охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока подать заявление установленного образца на выдачу Разрешения на снос зеленых насаждений и приложением соответствующего пакета документов. Далее разъясняем Вам, что для организации выполнения работ по обрезке деревьев необходимо направить в управляющую компанию решение (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) о проведении работ по уходу за зелеными насаждениями на придомовой территории. Вырубка, обрезка, пересадка деревьев, кустарников, лиан, выкапывание, раскапывание цветников, травяного покрова, плодородно-растительного слоя на территории города Владивостока производятся на основании Разрешения на снос зеленых насаждений, которое выдается согласно порядку, установленному административным регламентом предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Выдача, закрытие разрешений на снос зеленых насаждений», утвержденным постановлением администрации города Владивостока от 28.12.2015 № 10998. Для получения Разрешения на снос зеленых насаждений в случае проведения работ по текущему содержанию зеленых насаждений на придомовых территориях в адрес управления охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока необходимо подать пакет документов, включающий: - заявление установленного образца; - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; - документы, удостоверяющие право собственности (владения, пользования, аренды) на земельный участок (в том числе кадастровый паспорт земельного участка); - документы, подтверждающие выбор способа управления многоквартирным домом; - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, при проведении работ на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; - схему подеревной съемки и перечетную ведомость зеленых насаждений придомовой территории; - договор на утилизацию древесных отходов со специализированной организацией. В случае выполнения работ по вырубке, обрезке зеленых насаждений без оформления разрешительных документов, нарушитель может быть привлечен к административной ответственности и уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в том числе, вопрос благоустройства придомовой территории, проведении обрезки и спила деревьев и др.), должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьей 45 Жилищного кодекса РФ. Перед проведением общего собрания собственникам дома целесообразно заранее уведомить Управляющую организацию о дате проведения собрания и о вопросах, которые планируется рассмотреть на нем. Предлагаем Вам, как заинтересованному лицу, выступить инициатором собрания для решения волнующего вопроса, так как любой собственник жилых помещений может стать инициатором собрания.

Заявка №20615: ненадлежащее содержание и уход за элементами озеленения


Галерея


Информация

Дата подачи: 2019-06-06 10:20:45
Адрес: г. Владивосток, ул Нейбута 47
Автор заявки: Нина
Статус: Решено
Категории: Содержание и благоустройство придомовых территорий
Назначена на ведомство: Администрация Владивостокского городского округа
Содержание заявки: ООО «УК 71-го микрорайона» (далее УК) нарушает условия договора управления от 30.07.2007 МКД года по адресу г. Владивосток ул. Нейбута 47 в части выполнения работ по содержанию и уходу за элементами озеленения на придомовой территории, изложенных в подпункте ж пункта 2 Приложения 1 к договору. В зоне отдыха напротив четвертого подъезда не убрано сухое дерево (фото в Приложении 1). На обращение от 18.04.2019 (вх номер 651ж) провести обрезку высокого дерева во дворе на клумбе между четвертым и пятым подъездом и формирование его кроны, т.к. ветви дерева мешают проходу жильцам по тротуару (фото в Приложении 2), УК потребовала предоставить протокол общего собрания жильцов нашего дома, что не предусмотрено договором управления от 30.07.2007. Ответ УК (направляется во вложении ) от 15.05.2019 № 719-1/05 является уклонением от оказания услуг, предусмотренных договором управления нашим домом.

История заявки

ВремяСобытиеПользовательКомментарий
019.06.05 22:09Создание заявки
119.06.06 10:20Установлен округ 'Владивостокский городской округ'.

Установлен ответственный 'Администрация Владивостокского городского округа'.

Статус изменён с 'На рассмотрении' на 'В работе'

Евгения Лобанова
219.06.19 11:20 Статус изменён с 'В работе' на 'Решено'

АНАСТАСИЯ ОРЛОВА

Пользовательские комментарии(всего 1)

Комментарий №1, автор - АНАСТАСИЯ ОРЛОВА(2019-06-19 11:20:36).
Ваше обращение по вопросу вырубки и обрезки зеленых насаждений на придомовой территории по ул. Нейбута, д. 47, направленное через портал «Народный Контроль», рассмотрено в администрации города Владивостока. По информации, предоставленной управлением охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока, сообщаем следующее. Специалист управления охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока 17.06.2019 обследовал территорию и зеленые насаждения на придомовой территории по ул. Нейбута, 47. Факт, изложенный в обращении, подтвердился: на клумбе между четвертым и пятым подъездами произрастают деревья и кустарники, имеющие крону, разросшуюся в сторону тротуара и мешающую пешеходам. Около парковочных мест, напротив четвертого подъезда стоят 2 сухостойных дерева, которые необходимо убрать. В соответствии с п. 6.7.1. муниципального правового акта города Владивостока от 15.08.2018 г. № 45-МПА «Правила благоустройства территории Владивостокского городского округа» ответственными за создание, содержание и охрану зеленых насаждений на территориях, являющихся частью общего имущества многоквартирных домов, и территориях, непосредственно примыкающих к границам земельных участков или зданий многоквартирных домов, являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные организации и кооперативы. Собственники (владельцы, пользователи, арендаторы) земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения, обязаны обеспечивать своевременное удаление сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев, лечение ран, дупел, механических повреждений на деревьях. Управлением охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» было выдано Разрешение на снос зеленых насаждений от 17.04.2019 № 25-2-13/285 на формовочную обрезку 2-х деревьев по ул. Нейбута, д. 47, одно из которых произрастает на клумбе между четвертым и пятым подъездами. Срок действия Разрешения на снос зеленых насаждений – до 15.11.2019. Для выполнения работ по санитарной вырубке и формовочной обрезке деревьев на придомовой территории по ул. Нейбута, д. 47 ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» необходимо дополнительно в адрес управления охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока подать заявление установленного образца на выдачу Разрешения на снос зеленых насаждений и приложением соответствующего пакета документов. Далее разъясняем Вам, что для организации выполнения работ по обрезке деревьев необходимо направить в управляющую компанию решение (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) о проведении работ по уходу за зелеными насаждениями на придомовой территории. Вырубка, обрезка, пересадка деревьев, кустарников, лиан, выкапывание, раскапывание цветников, травяного покрова, плодородно-растительного слоя на территории города Владивостока производятся на основании Разрешения на снос зеленых насаждений, которое выдается согласно порядку, установленному административным регламентом предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Выдача, закрытие разрешений на снос зеленых насаждений», утвержденным постановлением администрации города Владивостока от 28.12.2015 № 10998. Для получения Разрешения на снос зеленых насаждений в случае проведения работ по текущему содержанию зеленых насаждений на придомовых территориях в адрес управления охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока необходимо подать пакет документов, включающий: - заявление установленного образца; - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; - документы, удостоверяющие право собственности (владения, пользования, аренды) на земельный участок (в том числе кадастровый паспорт земельного участка); - документы, подтверждающие выбор способа управления многоквартирным домом; - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, при проведении работ на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; - схему подеревной съемки и перечетную ведомость зеленых насаждений придомовой территории; - договор на утилизацию древесных отходов со специализированной организацией. В случае выполнения работ по вырубке, обрезке зеленых насаждений без оформления разрешительных документов, нарушитель может быть привлечен к административной ответственности и уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в том числе, вопрос благоустройства придомовой территории, проведении обрезки и спила деревьев и др.), должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьей 45 Жилищного кодекса РФ. Перед проведением общего собрания собственникам дома целесообразно заранее уведомить Управляющую организацию о дате проведения собрания и о вопросах, которые планируется рассмотреть на нем. Предлагаем Вам, как заинтересованному лицу, выступить инициатором собрания для решения волнующего вопроса, так как любой собственник жилых помещений может стать инициатором собрания.