№18330: Разбитый проезд

Изображения не добавлены

Владивосток, Амурская, 82 - 84

Ирина

2018-10-10 16:28:09

*cобытия публикуются с сохранением грамматики автора
Категории: Содержание и благоустройство придомовых территорий
Назначена на ведомство: Администрация Владивостокского городского округа
Проезд к дому 123 по Океанскому проспекту возможен по единственной дороге, которая проходит между домами 82 и 84 по ул. Амурской. Этот небольшой участок - сплошные ямы и ухабы, заполненные водой - во время дождя от вышестоящих домов рекой стекает вода, никакой ливневки, отвода воды нет, как и везде в городе. Причем ямы уже такой глубины, что скоро там можно будет колеса и бампер потерять. Какие-то умники пытались засыпать ямы мелким гравием, но стало только хуже - его вымыло наверх, за счет чего глубина ям стала только больше.
Дорогой пользуются не только жители домов, но и ближайшего детского сада и филиала поликлиники (для них это тоже единственный проезд). Можно же один раз сделать все хорошо и качественно (я имею ввиду ремонт дороги), отвести воду, а не заниматься этим вопросом ежегодно и получать жалобы постоянно.

Добавить комментарий

Комментарии

  • 31.10.2018 в 11:15 - Администрация Владивостокского городского округа


    Сообщаем, что согласно сведениям портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, размещённым на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online, земельный участок под многоквартирным домом по адресу: г. Владивосток, ул. Амурская, д. 82 сформирован с кадастровым номером 25:28:040008:338; под многоквартирным домом по адресу: г. Владивосток, ул. Амурская, д. 84 сформирован с кадастровым номером 25:28:040008:382. Вид разрешенного использования указанных земельных участков – «для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома». Сведения о границах земельных участков отображены на публичной кадастровой карте портала услуг. Проезд между домами №№ 82, 84 по ул. Амурской входит в границы земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:338 и 25:28:040008:382. Относительно проезда вдоль домов по адресам: Океанский проспект, №№ 123, 125, 125 а сообщаем, что данный проезд частично расположен в границах придомовой территории многоквартирных домов по адресам: Океанский проспект, д. 123 (кадастровый номер 25:28:040008:5263), Океанский проспект, д. 125 (кадастровый номер 25:28:040008:453), 2 Океанский проспект, д. 125 а (кадастровый номер 25:28:040008:56), ул. Амурская, д. 84 (кадастровый номер 25:28:040008:382). Дополнительно сообщаем, что согласно п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД). С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД с видом разрешенного использования – для дальнейшей эксплуатации МКД. Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД. Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещений в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. На основании «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденным постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170,работы по благоустройству придомовой территории, в том числе по ремонту3асфальтового покрытия входят в перечень работ выполняемых при ремонте общего имущества. Пределы использования земельного участка, на котором расположен МКД, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений МКД в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления МКД (ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Принятие решения о ремонте общего имущества, благоустройстве на придомовой территории, оформленной в законном порядке, относится к компетенции общего собрания собственников помещений (ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).Управляющая организация не вправе самостоятельно принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД установлен ст. 45 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в том числе вопрос благоустройства придомовой территории, асфальтирование, водоотведение и др. виды работ), должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета. Протокол общего собрания необходимо направить в управляющую домом организацию для планирования и выполнения работ. По информации обслуживающей организации на момент проверки 22.10.2018 течи на придомовую территорию указанных МКД не выявлено.

Заявка №18330: Разбитый проезд


Галерея


Информация

Дата подачи: 2018-10-10 16:28:09
Адрес: Владивосток, Амурская, 82 - 84
Автор заявки: Ирина
Статус: Мотивир. отказ
Категории: Содержание и благоустройство придомовых территорий
Назначена на ведомство: Администрация Владивостокского городского округа
Содержание заявки: Проезд к дому 123 по Океанскому проспекту возможен по единственной дороге, которая проходит между домами 82 и 84 по ул. Амурской. Этот небольшой участок - сплошные ямы и ухабы, заполненные водой - во время дождя от вышестоящих домов рекой стекает вода, никакой ливневки, отвода воды нет, как и везде в городе. Причем ямы уже такой глубины, что скоро там можно будет колеса и бампер потерять. Какие-то умники пытались засыпать ямы мелким гравием, но стало только хуже - его вымыло наверх, за счет чего глубина ям стала только больше.
Дорогой пользуются не только жители домов, но и ближайшего детского сада и филиала поликлиники (для них это тоже единственный проезд). Можно же один раз сделать все хорошо и качественно (я имею ввиду ремонт дороги), отвести воду, а не заниматься этим вопросом ежегодно и получать жалобы постоянно.

История заявки

ВремяСобытиеПользовательКомментарий
018.10.10 16:10Создание заявки
118.10.10 16:29Категория 'Содержание и благоустройство придомовых территорий' удалена.

Округ 'Владивостокский городской округ' удалён.

Ответственный 'Администрация Владивостокского городского округа' удалён.

Статус изменён с 'На рассмотрении' на 'На рассмотрении'

Департамент ИТ Приморского края
218.10.31 11:15 Статус изменён с 'В работе' на 'Мотивир. отказ'

Оксана Андрианова

Пользовательские комментарии(всего 1)

Комментарий №1, автор - 535457(2018-10-31 11:15:30).
Сообщаем, что согласно сведениям портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, размещённым на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online, земельный участок под многоквартирным домом по адресу: г. Владивосток, ул. Амурская, д. 82 сформирован с кадастровым номером 25:28:040008:338; под многоквартирным домом по адресу: г. Владивосток, ул. Амурская, д. 84 сформирован с кадастровым номером 25:28:040008:382. Вид разрешенного использования указанных земельных участков – «для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома». Сведения о границах земельных участков отображены на публичной кадастровой карте портала услуг. Проезд между домами №№ 82, 84 по ул. Амурской входит в границы земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:338 и 25:28:040008:382. Относительно проезда вдоль домов по адресам: Океанский проспект, №№ 123, 125, 125 а сообщаем, что данный проезд частично расположен в границах придомовой территории многоквартирных домов по адресам: Океанский проспект, д. 123 (кадастровый номер 25:28:040008:5263), Океанский проспект, д. 125 (кадастровый номер 25:28:040008:453), 2 Океанский проспект, д. 125 а (кадастровый номер 25:28:040008:56), ул. Амурская, д. 84 (кадастровый номер 25:28:040008:382). Дополнительно сообщаем, что согласно п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД). С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД с видом разрешенного использования – для дальнейшей эксплуатации МКД. Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД. Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещений в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. На основании «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденным постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170,работы по благоустройству придомовой территории, в том числе по ремонту3асфальтового покрытия входят в перечень работ выполняемых при ремонте общего имущества. Пределы использования земельного участка, на котором расположен МКД, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений МКД в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления МКД (ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Принятие решения о ремонте общего имущества, благоустройстве на придомовой территории, оформленной в законном порядке, относится к компетенции общего собрания собственников помещений (ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).Управляющая организация не вправе самостоятельно принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД установлен ст. 45 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в том числе вопрос благоустройства придомовой территории, асфальтирование, водоотведение и др. виды работ), должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета. Протокол общего собрания необходимо направить в управляющую домом организацию для планирования и выполнения работ. По информации обслуживающей организации на момент проверки 22.10.2018 течи на придомовую территорию указанных МКД не выявлено.