№20099: Самовольно установленные гаражи ул. Ладыгина, 11

ул. Ладыгина, 11

Анастасия

2019-04-15 09:29:09

*cобытия публикуются с сохранением грамматики автора
Категории: Самовольное занятие земель
Назначена на ведомство: Администрация Владивостокского городского округа
С восточной стороны дома, расположенного по адресу: ул. Ладыгина, д. 11, самовольно установлены металлические гаражи. Указанные строения заужают проезжую часть, препятствуют безопасному проходу пешеходов, создают предпосылки для дорожно-транспортных происшествий на данном участке дороги. Прошу демонтировать вышеуказанные самовольные строения.

Добавить комментарий

Комментарии

  • 29.04.2019 в 12:06 - Администрация Владивостокского городского округа


    Уважаемая Анастасия Юрьевна! Ваше обращение по вопросу законности размещения гаражей в районе ул. Ладыгина, 11 в г. Владивостоке рассмотрено в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока. Согласно справочной информации официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок площадью 11910 кв.м с кадастровым номером 25:28:010036:5270, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Ладыгина, д. 11, образован и состоит на государственном кадастровом учете с целью использования – для дальнейшей эксплуатации собственниками многоквартирного дома (далее – МКД). Гаражи, указанные в Вашем обращении, расположены на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010036:5270. С момента государственного кадастрового учета данный земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД. Согласно п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ органом управления МКД является общее собрание собственников помещений в МКД, и принятие решения об использовании общего имущества МКД, в том числе, земельного участка, оформленного в законном порядке, относится исключительно к компетенции общего собрания. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьей 45 ЖК РФ. Любой собственник жилых помещений может стать инициатором собрания. Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в том числе использование придомовой территории под размещение металлических гаражей, определение мест парковки транспортных средств жителей дома и их гостей на придомовой территории, устройства и ограждения детских площадок, зеленых насаждений, устройства газонов и клумб, благоустройства территории с ремонтом асфальта, размещение осветительных приборов на придомовой территории), а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе, введение ограничений пользования им, должны решаться на общем собрании собственников путем голосования с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 46 ЖК РФ решение принимается большинством, не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Сообщаем, что собственники помещений в МКД, как законные владельцы земельного участка, который необходим для его эксплуатации, в силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав при условии доказывания необходимости фактического использования испрашиваемого земельного участка для дальнейшей эксплуатации МКД. Также сообщаем, что земельное законодательство, в частности ст. 64 Земельного Кодекса Российской Федерации, предусматривает исключительно судебную процедуру рассмотрения земельных споров, в том числе при наличии разногласий между собственниками помещений в МКД (в данном случае по вопросу использования образованного земельного участка). Таким образом, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд в установленном законом порядке за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. Начальник управления А.М.Шестерикова

Заявка №20099: Самовольно установленные гаражи ул. Ладыгина, 11


Галерея


Информация

Дата подачи: 2019-04-15 09:29:09
Адрес: ул. Ладыгина, 11
Автор заявки: Анастасия
Статус: Решено
Категории: Самовольное занятие земель
Назначена на ведомство: Администрация Владивостокского городского округа
Содержание заявки: С восточной стороны дома, расположенного по адресу: ул. Ладыгина, д. 11, самовольно установлены металлические гаражи. Указанные строения заужают проезжую часть, препятствуют безопасному проходу пешеходов, создают предпосылки для дорожно-транспортных происшествий на данном участке дороги. Прошу демонтировать вышеуказанные самовольные строения.

История заявки

ВремяСобытиеПользовательКомментарий
019.04.13 21:09Создание заявки
119.04.15 09:29Установлен округ 'Владивостокский городской округ'.

Установлен ответственный 'Администрация Владивостокского городского округа'.

Статус изменён с 'На рассмотрении' на 'В работе'

Евгения Лобанова
219.04.29 12:07 Статус изменён с 'В работе' на 'Решено'

АЛЛА ШЕСТЕРИКОВА

Пользовательские комментарии(всего 1)

Комментарий №1, автор - ШЕСТЕРИКОВА АЛЛА(2019-04-29 12:06:56).
Уважаемая Анастасия Юрьевна! Ваше обращение по вопросу законности размещения гаражей в районе ул. Ладыгина, 11 в г. Владивостоке рассмотрено в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока. Согласно справочной информации официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок площадью 11910 кв.м с кадастровым номером 25:28:010036:5270, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Ладыгина, д. 11, образован и состоит на государственном кадастровом учете с целью использования – для дальнейшей эксплуатации собственниками многоквартирного дома (далее – МКД). Гаражи, указанные в Вашем обращении, расположены на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010036:5270. С момента государственного кадастрового учета данный земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД. Согласно п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ органом управления МКД является общее собрание собственников помещений в МКД, и принятие решения об использовании общего имущества МКД, в том числе, земельного участка, оформленного в законном порядке, относится исключительно к компетенции общего собрания. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьей 45 ЖК РФ. Любой собственник жилых помещений может стать инициатором собрания. Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в том числе использование придомовой территории под размещение металлических гаражей, определение мест парковки транспортных средств жителей дома и их гостей на придомовой территории, устройства и ограждения детских площадок, зеленых насаждений, устройства газонов и клумб, благоустройства территории с ремонтом асфальта, размещение осветительных приборов на придомовой территории), а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе, введение ограничений пользования им, должны решаться на общем собрании собственников путем голосования с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 46 ЖК РФ решение принимается большинством, не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Сообщаем, что собственники помещений в МКД, как законные владельцы земельного участка, который необходим для его эксплуатации, в силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав при условии доказывания необходимости фактического использования испрашиваемого земельного участка для дальнейшей эксплуатации МКД. Также сообщаем, что земельное законодательство, в частности ст. 64 Земельного Кодекса Российской Федерации, предусматривает исключительно судебную процедуру рассмотрения земельных споров, в том числе при наличии разногласий между собственниками помещений в МКД (в данном случае по вопросу использования образованного земельного участка). Таким образом, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд в установленном законом порядке за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. Начальник управления А.М.Шестерикова