№19465: Стройка! Повторю свой вопрос!

Владивосток, ул.Берёзовая 11

Андрей

2019-02-06 17:10:30

*cобытия публикуются с сохранением грамматики автора
Категории: Право землепользования
Назначена на ведомство: Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, Администрация Владивостокского городского округа
В 2015 году началась незаконная стройка, которая была приостановлена на 3 года, но сейчас мы видим тех же людей на данной территории. Вот как все начиналось: Просим рассмотреть законность выполнения подготовки территории под строительные работы (возведение многоэтажного дома). Территория находится в непосредственной близости от домов: Ольховая 3, Краева 5 (Детский сад № 55), Березовая 11, Фастовская 44. 16 Сентября 2015 года на данную территорию была доставлена тяжелая строительная техника (два экскаватора и грузовики). В это же время начались строительные работы: 1. Вырубка деревьев (более 15 штук) 2. Удаление скального грунта (участок состоит из нескольких уровней по высоте) 3. Демонтаж уличного туалета (так как Ольховая 3, Березовая 11 не оборудованы канализацией и водоснабжением) 4. Блокирование доступа к мусорным контейнерам как для жильцов данных домов, так и для вывоза мусора спецтехникой 5. Строительная техника передвигается по сетям теплотрассы идущим от домов: Ольховая 3, Березовая 11 к дому Березовая 9 Получен ответ с администрации: 01.10.2015 в 1:00 - Администрация Владивостокского городского округа Ваше обращение по вопросу законности выполнения подготовки территории для ведения строительных работ в районе ул. Фастовская, д. 44, Березовая, д. 11, Караева, д. 5 рассмотрено. По итогам рассмотрения сообщаем следующее. Согласно информации размещенной на официальном сайте Управления Росреестра по Приморскому краю (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) на земельный участок с кадастровым номером 25:28:030001:186, вид разрешенного использования – для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства), зарегистрировано право собственности третьих лиц. В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства выдача разрешения на строительство не требуется. Вместе с тем установлено, что на вышеуказанном земельном участке проводятся земляные работы по горизонтальной планировке участка, в ходе которых осуществлено уничтожение и повреждение зеленых насаждений. Лица, осуществляющие работы на данном участке, не установлены. Управлением охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока (далее – УООСиП) разрешение на снос зеленых насаждений по данному адресу не выдавало, заявлений о выдачи разрешительных документов в УООСиП не поступало. В настоящее время по данному факту несанкционированного уничтожения и повреждения зеленых насаждений УООСиП подготавливаются материалы для дальнейшего направления их в УМВД РФ по г. Владивостоку для проведения проверки и принятия соответствующих мер реагирования. Что сейчас: Земельный участок с кадастровым номером 25:28:030001:186, вид разрешенного использования – для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства) с 2015 изменил свое назначение на: Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов По документу: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Вопросы: 1. В порядке ли все документы для выполнения строительных, планировочных работ. 2. Есть ли разрешение от ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» на перенос теплотрассы? 3. Давала ли Администрация Первомайского района разрешение для строительных работ на участке с кадастровым номером 25:28:000000:13407? По этому участку застройщик хочет проложить трубы при переносе теплотрассы, и закрыть проезд со стороны дома Березовая 9 к мусорному контейнеру дома Березовая 11. 4. Почему строительные работы ведутся на неполностью огороженной территории, без информационных табличек. 5. Почему не соблюдается закон о тишине? Работы по горизонтальной планировке участка ведутся с 8.30 по 19.00, без перерывов, а в 10 метрах от стройки расположен детский сад! 6. Почему тяжелая техника свободно передвигается по полурассыпавшимся плитам закрывающих теплотрассу? Прошу, пожалуйста, хотелось бы получить ответы на все вопросы и привлечь все возможные контролирующие органы, для проверки всех действий застройщика.

Добавить комментарий

Комментарии

  • 28.02.2019 в 3:22 - Администрация Владивостокского городского округа


    Уважаемый Андрей! Ваше обращение по вопросу законности проведения строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030001:186, расположенном в районе ул. Ольховая, д. 3, и иным вопросам рассмотрено в управлении градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока. По результатам рассмотрения сообщаем следующее. Согласно сведениям публичной кадастровой карты Росреестра, земельный участок с кадастровым номером 25:238:030001:186 имеет вид разрешенного использования - для многоэтажной застройки (высотная застройка). В соответствии с выпиской из ЕГРП в отношении данного земельного участка зарегистрировано право собственности в пользу юридического лица. В настоящее время собственником данного земельного участка, проводятся работы по подготовке территории к строительству, установке ограждения и пр., в том числе на территории земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:13407, в отношении которого зарегистрировано право собственности муниципального образования город Владивосток и на не разграниченных землях. Разрешение на строительство какого-либо объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:030001:186, 25:28:000000:13407 не выдавалось. Проектная документация на строительство объектов на вышеуказанных земельных участках в администрации города Владивостока отсутствует, равно как и информация о выдаче разрешения на использование муниципального земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:13407 или его части, а также не разграниченных земель. В данных действиях по использованию муниципального земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:13407, а также не разграниченных земель, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 Закона Приморского края от 05.03.2007 № 44-КЗ «Об административных правонарушениях в Приморском крае», а также ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В связи с чем, а также в соответствии с п. 5 ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» собственнику земельного участка с кадастровым номером 25:28:030001:186, направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства. По вопросу уничтожения зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030001:186, с адресной привязкой по документам: ул. Ольховая, д. 3 в г. Владивостоке, сообщаем следующее. Ранее, 23.09.2015 специалистами управления охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока (далее - УООСиП) был осуществлен осмотр указанной в обращении территории. По результатам осмотра установлено, что на земельном участке по ул. Ольховая, д. 3 проводились земляные работы по горизонтальной планировке участка, в ходе которых было осуществлено уничтожение и повреждение зеленых насаждений. Лица, осуществляющие работы на данном участке, не установлены. УООСиП разрешение на снос зеленых насаждений по данному адресу не выдавало, заявлений о выдачи разрешительных документов в Управление не поступало. По данному факту несанкционированного уничтожения и повреждения зеленых насаждений администрацией г. Владивостока были направлены материалы в УМВД по г. Владивостоку письмом № 17241 от 29.09.2015 для проведения проверки и принятия соответствующих мер реагирования. По результатам осмотра 06.10.2015 специалистом УООСиП было установлено, что на данном участке продолжались земляные работы по горизонтальной планировке участка. На момент осмотра было установлено лицо, ответственное за проведение данных работ. За непринятие мер по охране зеленых насаждений на участке по ул. Ольховая, д. 3 специалистом УООСиП на виновное лицо был составлен протокол об административном правонарушении и направлен для рассмотрения на административную комиссию Владивостокского городского округа по Первомайскому району. При обследовании данного земельного участка 12.02.2019 новых фактов уничтожения или повреждения зеленых насаждений не выявлено. По вопросу законности присоединения к инженерным сетям в районе указанной улицы сообщаем следующее. С учетом информации, предоставленной эксплуатирующей организацией - МУПВ «ВПЭС», 07.02.2019 поступила заявка от юридического лица на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Ольховая, д. 3», расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Ольховая, д. 3 (кадастровый номер земельного участка 25:28:030001:186) максимальной мощностью 405 кВт. По результатам рассмотрения указанной заявки предприятием подготовлены технические условия № 1/2-1384-ТП-19 и договор № 1384-ТП-19 от 14.02.2019 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. 14.11.2018 поступила заявка от юридического лица о заключении договора и выдаче условий подключения к системе теплоснабжения объекта «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Ольховая, д. 3» с максимальной тепловой нагрузкой 0,8890 Гкал/час. Данная заявка была направлена в ресурсоснабжающую организацию АО «ДГК» для согласования условий подключения к системе теплоснабжения указанного объекта. Участок тепловой сети в районе жилых домов по ул. Ольховая, д. 3, ул. Краева, д. 5, ул. Березовая, д. 11, ул. Березовая, д. 9, находится в хозяйственном ведении МУПВ «ВПЭС». По заявлению юридического лица 22.08.2018 МУПВ «ВПЭС» были подготовлены и выданы технические рекомендации № 1/2-6048 о выносе тепловых сетей с земельного участка 25:28:030001:186, расположенного по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Ольховая, д. 3. По вопросу нарушения тишины в районе указанных улиц сообщаем. Данные вопросы на территории Приморского края регулируются законом Приморского края от 29.09.2014 № 467-КЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Приморского края». При наличии конкретных фактов противоправных действий тех или иных лиц Вы можете самостоятельно обращаться с информацией о происшествиях (преступлениях, событиях, угрожающих личной или общественной безопасности, а также иных обстоятельствах, требующих проверки на предмет содержания признаков преступления или административного правонарушения) в органы полиции по следующим адресам и телефонам: - единый номер вызова полиции – 102; -УМВД России по городу Владивостоку (ул. Военное Шоссе, д. 24), дежурная часть – тел. 265 53 40, 265 53 43, «телефон доверия» – 265 52 99; - отдел полиции № 2 УМВД России по г. Владивостоку (Первомайский район, ул. Киевская, д. 8), дежурная часть – тел. 227 65 63. Начальник управления А.М.Шестерикова

Заявка №19465: Стройка! Повторю свой вопрос!


Галерея


Информация

Дата подачи: 2019-02-06 17:10:30
Адрес: Владивосток, ул.Берёзовая 11
Автор заявки: Андрей
Статус: Решено
Категории: Право землепользования
Назначена на ведомство: Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, Администрация Владивостокского городского округа
Содержание заявки: В 2015 году началась незаконная стройка, которая была приостановлена на 3 года, но сейчас мы видим тех же людей на данной территории. Вот как все начиналось: Просим рассмотреть законность выполнения подготовки территории под строительные работы (возведение многоэтажного дома). Территория находится в непосредственной близости от домов: Ольховая 3, Краева 5 (Детский сад № 55), Березовая 11, Фастовская 44. 16 Сентября 2015 года на данную территорию была доставлена тяжелая строительная техника (два экскаватора и грузовики). В это же время начались строительные работы: 1. Вырубка деревьев (более 15 штук) 2. Удаление скального грунта (участок состоит из нескольких уровней по высоте) 3. Демонтаж уличного туалета (так как Ольховая 3, Березовая 11 не оборудованы канализацией и водоснабжением) 4. Блокирование доступа к мусорным контейнерам как для жильцов данных домов, так и для вывоза мусора спецтехникой 5. Строительная техника передвигается по сетям теплотрассы идущим от домов: Ольховая 3, Березовая 11 к дому Березовая 9 Получен ответ с администрации: 01.10.2015 в 1:00 - Администрация Владивостокского городского округа Ваше обращение по вопросу законности выполнения подготовки территории для ведения строительных работ в районе ул. Фастовская, д. 44, Березовая, д. 11, Караева, д. 5 рассмотрено. По итогам рассмотрения сообщаем следующее. Согласно информации размещенной на официальном сайте Управления Росреестра по Приморскому краю (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) на земельный участок с кадастровым номером 25:28:030001:186, вид разрешенного использования – для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства), зарегистрировано право собственности третьих лиц. В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства выдача разрешения на строительство не требуется. Вместе с тем установлено, что на вышеуказанном земельном участке проводятся земляные работы по горизонтальной планировке участка, в ходе которых осуществлено уничтожение и повреждение зеленых насаждений. Лица, осуществляющие работы на данном участке, не установлены. Управлением охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока (далее – УООСиП) разрешение на снос зеленых насаждений по данному адресу не выдавало, заявлений о выдачи разрешительных документов в УООСиП не поступало. В настоящее время по данному факту несанкционированного уничтожения и повреждения зеленых насаждений УООСиП подготавливаются материалы для дальнейшего направления их в УМВД РФ по г. Владивостоку для проведения проверки и принятия соответствующих мер реагирования. Что сейчас: Земельный участок с кадастровым номером 25:28:030001:186, вид разрешенного использования – для целей, не связанных со строительством (ведение дачного хозяйства) с 2015 изменил свое назначение на: Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов По документу: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Вопросы: 1. В порядке ли все документы для выполнения строительных, планировочных работ. 2. Есть ли разрешение от ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» на перенос теплотрассы? 3. Давала ли Администрация Первомайского района разрешение для строительных работ на участке с кадастровым номером 25:28:000000:13407? По этому участку застройщик хочет проложить трубы при переносе теплотрассы, и закрыть проезд со стороны дома Березовая 9 к мусорному контейнеру дома Березовая 11. 4. Почему строительные работы ведутся на неполностью огороженной территории, без информационных табличек. 5. Почему не соблюдается закон о тишине? Работы по горизонтальной планировке участка ведутся с 8.30 по 19.00, без перерывов, а в 10 метрах от стройки расположен детский сад! 6. Почему тяжелая техника свободно передвигается по полурассыпавшимся плитам закрывающих теплотрассу? Прошу, пожалуйста, хотелось бы получить ответы на все вопросы и привлечь все возможные контролирующие органы, для проверки всех действий застройщика.

История заявки

ВремяСобытиеПользовательКомментарий
019.02.28 15:02Создание заявки
119.02.28 15:23Категория 'Право землепользования' удалена.

Округ 'Владивостокский городской округ' удалён.

Ответственный 'Администрация Владивостокского городского округа' удалён.

Статус изменён с 'На рассмотрении' на 'На рассмотрении'

АЛЛА ШЕСТЕРИКОВА

Пользовательские комментарии(всего 1)

Комментарий №1, автор - ШЕСТЕРИКОВА АЛЛА(2019-02-28 15:22:49).
Уважаемый Андрей! Ваше обращение по вопросу законности проведения строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030001:186, расположенном в районе ул. Ольховая, д. 3, и иным вопросам рассмотрено в управлении градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока. По результатам рассмотрения сообщаем следующее. Согласно сведениям публичной кадастровой карты Росреестра, земельный участок с кадастровым номером 25:238:030001:186 имеет вид разрешенного использования - для многоэтажной застройки (высотная застройка). В соответствии с выпиской из ЕГРП в отношении данного земельного участка зарегистрировано право собственности в пользу юридического лица. В настоящее время собственником данного земельного участка, проводятся работы по подготовке территории к строительству, установке ограждения и пр., в том числе на территории земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:13407, в отношении которого зарегистрировано право собственности муниципального образования город Владивосток и на не разграниченных землях. Разрешение на строительство какого-либо объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:030001:186, 25:28:000000:13407 не выдавалось. Проектная документация на строительство объектов на вышеуказанных земельных участках в администрации города Владивостока отсутствует, равно как и информация о выдаче разрешения на использование муниципального земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:13407 или его части, а также не разграниченных земель. В данных действиях по использованию муниципального земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:13407, а также не разграниченных земель, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 Закона Приморского края от 05.03.2007 № 44-КЗ «Об административных правонарушениях в Приморском крае», а также ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В связи с чем, а также в соответствии с п. 5 ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» собственнику земельного участка с кадастровым номером 25:28:030001:186, направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства. По вопросу уничтожения зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030001:186, с адресной привязкой по документам: ул. Ольховая, д. 3 в г. Владивостоке, сообщаем следующее. Ранее, 23.09.2015 специалистами управления охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока (далее - УООСиП) был осуществлен осмотр указанной в обращении территории. По результатам осмотра установлено, что на земельном участке по ул. Ольховая, д. 3 проводились земляные работы по горизонтальной планировке участка, в ходе которых было осуществлено уничтожение и повреждение зеленых насаждений. Лица, осуществляющие работы на данном участке, не установлены. УООСиП разрешение на снос зеленых насаждений по данному адресу не выдавало, заявлений о выдачи разрешительных документов в Управление не поступало. По данному факту несанкционированного уничтожения и повреждения зеленых насаждений администрацией г. Владивостока были направлены материалы в УМВД по г. Владивостоку письмом № 17241 от 29.09.2015 для проведения проверки и принятия соответствующих мер реагирования. По результатам осмотра 06.10.2015 специалистом УООСиП было установлено, что на данном участке продолжались земляные работы по горизонтальной планировке участка. На момент осмотра было установлено лицо, ответственное за проведение данных работ. За непринятие мер по охране зеленых насаждений на участке по ул. Ольховая, д. 3 специалистом УООСиП на виновное лицо был составлен протокол об административном правонарушении и направлен для рассмотрения на административную комиссию Владивостокского городского округа по Первомайскому району. При обследовании данного земельного участка 12.02.2019 новых фактов уничтожения или повреждения зеленых насаждений не выявлено. По вопросу законности присоединения к инженерным сетям в районе указанной улицы сообщаем следующее. С учетом информации, предоставленной эксплуатирующей организацией - МУПВ «ВПЭС», 07.02.2019 поступила заявка от юридического лица на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Ольховая, д. 3», расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Ольховая, д. 3 (кадастровый номер земельного участка 25:28:030001:186) максимальной мощностью 405 кВт. По результатам рассмотрения указанной заявки предприятием подготовлены технические условия № 1/2-1384-ТП-19 и договор № 1384-ТП-19 от 14.02.2019 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. 14.11.2018 поступила заявка от юридического лица о заключении договора и выдаче условий подключения к системе теплоснабжения объекта «Многоквартирный жилой дом в районе ул. Ольховая, д. 3» с максимальной тепловой нагрузкой 0,8890 Гкал/час. Данная заявка была направлена в ресурсоснабжающую организацию АО «ДГК» для согласования условий подключения к системе теплоснабжения указанного объекта. Участок тепловой сети в районе жилых домов по ул. Ольховая, д. 3, ул. Краева, д. 5, ул. Березовая, д. 11, ул. Березовая, д. 9, находится в хозяйственном ведении МУПВ «ВПЭС». По заявлению юридического лица 22.08.2018 МУПВ «ВПЭС» были подготовлены и выданы технические рекомендации № 1/2-6048 о выносе тепловых сетей с земельного участка 25:28:030001:186, расположенного по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Ольховая, д. 3. По вопросу нарушения тишины в районе указанных улиц сообщаем. Данные вопросы на территории Приморского края регулируются законом Приморского края от 29.09.2014 № 467-КЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Приморского края». При наличии конкретных фактов противоправных действий тех или иных лиц Вы можете самостоятельно обращаться с информацией о происшествиях (преступлениях, событиях, угрожающих личной или общественной безопасности, а также иных обстоятельствах, требующих проверки на предмет содержания признаков преступления или административного правонарушения) в органы полиции по следующим адресам и телефонам: - единый номер вызова полиции – 102; -УМВД России по городу Владивостоку (ул. Военное Шоссе, д. 24), дежурная часть – тел. 265 53 40, 265 53 43, «телефон доверия» – 265 52 99; - отдел полиции № 2 УМВД России по г. Владивостоку (Первомайский район, ул. Киевская, д. 8), дежурная часть – тел. 227 65 63. Начальник управления А.М.Шестерикова